Las ventas de viviendas nuevas en Estados Unidos superaron las expectativas en enero. Los analistas de Wells Fargo señalan que las ventas también se han revisado al alza en los últimos tres meses. Señalan que las ventas de viviendas nuevas superan fácilmente las estimaciones de consenso, y que el rebasamiento de enero no es tan sorprendente ya que las ventas son extremadamente volátiles mensualmente y los factores estacionales a menudo juegan un papel desproporcionado durante los últimos meses del invierno.
Citas clave:
“Las ventas de viviendas nuevas aumentaron un 4,3% a una tasa de 923.000 unidades en enero, superando con creces las expectativas del mercado. No solo las ventas de viviendas nuevas aumentaron más de lo esperado, sino que las revisiones de los datos de los tres meses anteriores han aumentado significativamente la base desde la cual las ventas han aumentado. Los datos ahora muestran un aumento del 5,5% a una tasa de 885.000 unidades en diciembre. Para 2020 en su conjunto, las ventas de viviendas nuevas aumentaron un 19,3% a 815.000 unidades. Las ventas de viviendas nuevas promediaron 882,333 unidades en los últimos tres meses, un 8,3% más que el total de 2020 ”.
“Aunque el proceso de ajuste estacional parece haber exagerado la magnitud del aumento en las ventas de viviendas nuevas en enero, no hay duda de que las ventas de viviendas nuevas siguen siendo bastante fuertes. La solidez en las ventas se asemeja mucho a la encuesta reciente de NAHB / Wells Fargo Home Builders, que informó fuertes ventas en los últimos meses. «
«Las ventas de viviendas nuevas se han beneficiado de la migración acelerada de áreas urbanas grandes y caras a suburbios más baratos y áreas metropolitanas secundarias».
“Prevemos una caída en las ventas de viviendas nuevas en febrero y marzo. Si bien la confianza de los constructores de viviendas sigue siendo fuerte, febrero trajo un retorno a las condiciones climáticas invernales en gran parte del país y condiciones inusualmente duras en Texas, que es el mercado de casas nuevas más grande del país.
