Tierras agrícolas como activo La clase ha demostrado ser una inversión estable década tras década. La correlación negativa de Farmland con el Dow Jones Industrial Average se ubica en un impresionante -43% durante un período de tenencia de tres años, lo que lo convierte en una gran cobertura contra la volatilidad del mercado.

El activo también se ha apreciado de manera constante desde 1987, cuando los inversores institucionales comenzaron a incorporar tierras agrícolas en sus carteras. Asimismo, las inversiones en tierras agrícolas gestionadas de forma sostenible tienen el potencial de transformar la agricultura de una de las mayores fuentes de emisiones de gases de efecto invernadero a uno de los mayores sumideros de carbono.

Si bien las inversiones en tierras agrícolas pueden proporcionar ingresos pasivos y cobertura durante casi cualquier situación económica, las inversiones directas en el activo han sido en gran medida inaccesibles hasta la fecha.

Sin embargo, si bien las tierras agrícolas se encuentran entre las categorías de inversión más antiguas, el inversionista promedio no ha tenido acceso a las tierras agrícolas de la misma manera que los multimillonarios y los inversionistas institucionales.

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Las revoluciones fintech y una multitud de startups están cambiando eso.

¿Por qué tierras de cultivo?

COVID-19 ha afectado al mundo de formas que no podríamos haber predicho, y los mercados no fueron una excepción. El S&P 500 cayó a mediados de marzo y perdió un 34% de su valor máximo antes de COVID. Pero a diferencia de las crisis anteriores, el índice repuntó un mes después.

Sin embargo, esto no significa que los mercados financieros se hayan recuperado por completo. Hemos visto mucha volatilidad desde entonces, tanto en forma de repuntes como de pérdidas. Esto ha llevado a muchos inversores a retirar parte de sus carteras de acciones.

Aquí es donde las tierras agrícolas entraron en la discusión.

Precio de la tierra de cultivo por acre versus precio de cierre S&P y DJIA EOY

Créditos de imagen: Granja juntos (Se abre en una nueva ventana)

Una clase de activos históricamente estable

Las fluctuaciones salvajes del mercado de valores existían mucho antes de COVID-19. La última era de volatilidad comenzó en 2018 y continuó incluso cuando la economía creció antes de la pandemia. Dada la imprevisibilidad del mercado de valores, los inversores deben equilibrar lo que está disponible para ellos para las acciones y los fondos.

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