Los datos de vivienda publicados el martes son mixtos. La construcción de viviendas aumentó un 6,3% en junio a un ritmo de 1,643 millones de unidades, ya que las viviendas unifamiliares y multifamiliares comienzan a aumentar de manera constante, dijeron analistas de Wells Fargo. Sin embargo, señalan que el resultado final sigue siendo más alto de lo esperado, y la construcción de viviendas nuevas y el desarrollo de apartamentos parecen estar recuperando el impulso perdido a principios de esta primavera.

Citas clave:

“La construcción de viviendas aumentó un 6,3% en junio a un ritmo de 1.643 millones de unidades, ya que la construcción de viviendas unifamiliares y multifamiliares aumentó considerablemente. Los datos de mayo se han revisado ligeramente a la baja. Sin embargo, el resultado final sigue siendo más sólido de lo esperado, y la construcción de viviendas nuevas y el desarrollo de apartamentos parecen estar recuperando el impulso perdido a principios de esta primavera. “

“Los permisos de vivienda cayeron un 5,1% en junio, marcando su tercer descenso consecutivo. Los permisos unifamiliares cayeron 6.3% y los permisos multifamiliares bajaron 2.6%. Los permisos tienden a ser menos volátiles que las viviendas iniciadas y han sido significativamente más altos que las viviendas iniciadas durante el año pasado. La caída de junio devuelve los permisos al nivel de las viviendas iniciadas, pero todavía hay un gran atraso de viviendas autorizadas pero no iniciadas.

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“El aumento de viviendas autorizadas pero no iniciadas es consistente con los datos de venta de viviendas nuevas, que muestran un aumento persistente en la participación de ventas donde aún no se ha iniciado la construcción. Los constructores han superado con éxito los cuellos de botella de la cadena de suministro al limitar las ventas a las nuevas comunidades de origen. Una vez que los cuellos de botella de la cadena de suministro se alivien aún más, se levantarán los límites de ventas y se fortalecerán las ventas y la construcción de viviendas. Los últimos datos siguen siendo consistentes con nuestra previsión de 1,60 millones de viviendas iniciadas este año. “

“El aumento en el número de viviendas en construcción traerá al mercado un inventario muy necesario”.

“Los inicios de viviendas unifamiliares aumentaron un 6,3% a 1.160 millones de unidades, que es el segundo nivel más alto de este año”.

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