Los datos publicados el jueves en Estados Unidos mostraron que las ventas de viviendas existentes aumentaron un 1,4% en junio, alcanzando un ritmo anual de 5,86 millones de unidades. Según analistas de Wells Fargo, el aumento de los inventarios está dando paso a una recuperación de las ventas de viviendas.

Citas clave:

“Las ventas de viviendas existentes aumentaron 1.4% en junio a 5.86 millones de unidades, poniendo fin a una racha de declive de cuatro meses. El cambio de rumbo es un recordatorio de que, aunque la actividad de compra de viviendas se ha desacelerado este año, junto con inventarios más bajos y precios vertiginosos, la demanda subyacente de viviendas sigue siendo fuerte. “

“Un aumento reciente en las ventas de viviendas pendientes presagió una mejora en las ventas existentes en junio. Después de caer un 4,4% en abril, las ventas de viviendas pendientes, que se adelantan uno o dos meses, aumentaron un 8,0% en mayo. De cara al futuro, esperamos que la actividad del mercado de la vivienda se mantenga fuerte, aunque es de esperar cierta moderación. Las solicitudes de compra de hipotecas han vuelto recientemente a su tendencia prepandémica en las últimas semanas. En general, las solicitudes de hipotecas cayeron un 4.0% en la semana que terminó el 16 de julio, mientras que las solicitudes de compra cayeron un 6.4%. El deslizamiento de la demanda sugiere que las ventas de viviendas podrían desacelerarse este verano. “

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“Las ventas de viviendas parecen estar a punto de fortalecerse en la segunda mitad del año a medida que el mercado de la vivienda vuelve al equilibrio. La situación de la oferta debería seguir mejorando a medida que los precios más altos atraigan a más vendedores. Además, se espera que las tasas hipotecarias se mantengan bajas, lo que debería ayudar a compensar el aumento de los precios y reforzar la fuerte demanda de una cohorte entrante de millennials principiantes “.

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